Top Lage, ruhig, sonnig und mit herrlicher Aussicht. Wohnungen im MINERGIE-Standard, dies alles und erst noch steuergünstig. Das aktuelle Immobilien-Projekt «Am Steinibach» im idyllischen und stadtnahen Hergiswil/NW, bietet seriöse, nachhaltige sowie ökonomisch preiswerte Grundrisse und Ausbaulösungen.

Schnell reservieren und mitgestalten

Kaufinteressenten haben vor Baubeginn die Möglichkeit, sich eine der Traumwohnungen zu reservieren und beim Innenausbau mitzureden. Beim Projekt «Am Steinibach» können Käufer ihren ganz persönlichen Wohntraum verwirklichen: «Sie bestimmen den Ausbaustandard. Wir bieten Ihnen preisgünstige, seriöse, nachhaltige sowie ökonomisch preiswerte Grundrisse und Ausbaulösungen. Bei der Auswahl des Ausbaustandards steht Ihnen eine versierte Innenarchitektin zur Verfügung, denn der Innenausbau Ihres Eigenheims ist uns wichtig», heisst es in der Verkaufs-Dokumentation. «Aus diesem Grund haben wir qualitativ hochwertige Produkte bereits als Standard ausgewählt.» Sämtliche Details können aus dem Baubeschrieb auf der Webseite entnommen werden: www.am-steinibach.ch. Die Bezugsbereitschaft der Wohnungen ist für den Winter 2021/22 vorgesehen.

Fantastische Aussicht

Das Bauprojekt «Am Steinibach» sieht in einer ersten Etappe vor, auf 7‘694m² Bauland vier Häuser mit fantastischer Aussicht zu bauen. In der grünen Gartenanlage des leicht zum See geneigten Geländes, direkt am Steinibach, entstehen zunächst die vier Häuser D bis G mit insgesamt 58 Eigentumswohnungen. Diese werden in 12 x 2½-, 28 x 3½-, 16 x 4½-, und 2 x 5½-Zimmer-Wohnungen segmentiert. Weiter werden 87 Auto-Einstellhallenplätze das Angebot abrunden. Die Besucher werden ihr Auto ausserdem auf einem der 29 Besucherplätze in der Einstellhalle parken können.

Beste Verkehrslage und den tiefsten Steuersatz des Kantons Nidwalden

Egal ob mit ÖV oder PKW: Die stilvollen Wohnungen befinden Sie sich nicht nur an bester Aussichtslage zwischen Pilatus und Vierwaldstättersee, sondern auch an zentraler Verkehrslage. Ab 2020 halten die Züge der Zentralbahn nach Luzern, nach Stans/Engelberg oder auch in Richtung Sarnen/Brünig im Viertelstundentakt. In rund 20 Minuten erreicht man die Stadt Luzern und in nur ca. einer Stunde ist man in der Stadt Zürich. Auch für den Privatverkehr wohnt man in Hergiswil am See äusserst privilegiert, nahe der Nord-Süd-Autobahn A2. Dank der Autobahn erreicht man die Städte Luzern und Stans in weniger als 10 Minuten, Zürich in ca. 50 Minuten und die Flughäfen Kloten oder Basel in nur rund einer Stunde. Wer es gemütlich mag, wählt den Wasserweg und geniesst eine nostalgische Fahrt mit einem der majestätischen Dampfschiffe. In Hergiswil am See profitieren Ansässige von einem modernen kantonalen Steuergesetz und attraktiven Steuersätzen – Hergiswil am See hatte mit 4.19 Punkten im Jahr 2018 (ohne Konfession) den tiefsten Steuersatz des Kantons Nidwalden.

Durch und durch Kindergerecht

Mit Hergiswil am See als Wohngemeinde trifft auch jede Familie eine hervorragende Wahl. Individualisierter Unterricht sowie ein Angebot an Stütz- und Fördermassnahmen ermöglichen es, den unterschiedlichen Lern- und Förderbedürfnissen der Schülerinnen und Schüler zu entsprechen.

Mehr Infos zum Projekt: www.am-steinibach.ch – und da kann man bequem die Verkaufsdokumentation als PDF-Datei runterladen.

Beratung und Verkauf:
Mischler Immobilien AG
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